Все должно быть внесено в кадастр
В один из июльских дней свой профессиональный праздник отмечают кадастровые инженеры. В нашем районе таких трое – Климова Ирина Анатольевна, Кисилёва Айгуль Алданбековна и Тюлегенов Нуржан Нурбулатович.
На протяжении многих лет жители района обращаются к этим специалистам, чтобы привести в соответствие с кадастром своё имущество. Так что же такое кадастр? По факту - это систематизированная электронная база, где собраны объекты и у каждого из них прописаны основные характеристики: площадь, назначение, стоимость и другие. Каждому объекту при оценке и внесении в кадастр присваивают кадастровый номер. На данные из него опираются, например, при сделках с недвижимостью. То есть при продаже квартиры вам непременно потребуется кадастровая стоимость.
Ирина Анатольевна возглавляет и координирует работу ООО «Озинского НПЗЦ» в целом и инженеров, проверяет правильность оформления земель и недвижимости. На любой задаваемый вопрос она знает ответ, доброжелательна и грамотна. На протяжении многих лет является бессменным и уважаемым руководителем. Нуржан Нурбулатович трудится в этой области уже 20 лет, и за это время заслужил хорошую репутацию, к подготовке документации относится ответственно и скрупулёзно, учитывая все нюансы и законность оформления сделки. Айгуль Алданбековна в 2008 г. присуждена квалификация «Инженер по кадастру недвижимости». В 2012 г. получила квалификацию «кадастровый инженер» и осуществляет кадастровую деятельность по совместительству. Оказывает услуги по составлению технического плана, акта обследования и других кадастровых работ.
Зачем же нужны кадастры? Для определения суммы налога за объект. Например, у одного человека небольшой дачный домик, а у второго трехэтажный коттедж - они должны платить разную сумму налога на имущество физлица. А какую именно - рассчитывают на основе кадастровой стоимости, которая указана в кадастре вместе с другими сведениями об объекте.
Для хранения и систематизации информации об объектах. Например, после покупки квартиры в ипотеку человеку нужно оформить ее в собственность. Для этого он собирает пакет документов, среди которых будут данные из кадастра по недвижимости. Без характеристик объекта передать документы на регистрацию прав собственности не получится.
Кадастровые инженеры напоминают, что все объекты недвижимости должны быть приведены в порядок, чтобы не возникло лишней волокиты при их продаже.
А мы хотим поздравить с праздником этот дружный коллектив и пожелать им успехов, здоровья и благополучия.
