Распространяется ли «гаражная амнистия» на земельные участки в границах полос отвода железных дорог?

8:25 17 ноября
177
Поделиться
Поделиться
Запинить
Лайкнуть
Отправить
Поделиться
Отправить
Отправить
Поделиться

Можно ли оформить гараж по «амнистии», если он построен в полосе отвода железной дороги?

С таким вопросом периодически обращаются жители Саратовской области в региональный ведомственный Контакт-центр.

Специально для нашей постоянной рубрики «Вопрос недели» ответ на него подготовила начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН и нормализации баз данных саратовского Роскадастра Татьяна Цырульникова:

«Многие знают, что упрощённый порядок образования из федеральной или муниципальной земли участка под капитальным гаражом установлен законом о «гаражной амнистии» (действует с 1 сентября 2021 года).

А вот порядок действий в случае, если   земельный участок под гаражом находится в границах полосы отвода железной дороги и предоставлен в аренду АО «РЖД», разъясняет другой федеральный закон, вступивший в силу 1 октября 2023 года(Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 33 этого закона владельцу капитального гаража в полосе отвода железной дороги необходимо:

·        обратиться с письменным заявлением в адрес АО «РЖД» с просьбой о разделе земельного участка. Ответ от АО «РЖД» должен быть предоставлен не позднее 30 календарных дней со дня получения этого заявления;

·        подготовить схему расположения образуемого под гаражом земельного участка;

·        подать обращение в Росимущество или его территориальные органы, выступающие в качестве арендодателя по договору аренды между РФ и АО «РЖД», приложив к ему полученное от АО «РЖД» согласие на раздел участка и подготовленную схему расположения участка;

·        после утверждения схемы Росимуществом подготовить с помощью кадастрового инженера межевой план земельного участка для его постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на него.

Обращаю внимание, что право аренды АО «РЖД» на исходный земельный участок остается, но на образуемый из него земельный участок под гаражом не возникает».

Последние новости России и мира